政府收购烂尾楼，中国地产股价暴涨

路透社 2024-05-16报道，中国房地产开发商的股票星期四（5月16日）在利好消息的推动下上扬。此前，有报道称，中国当局在考虑让地方政府在全国范围内从陷入困境的开发商收购数以百万计的未售房屋的计划，以缓解持续的房地产业危机。

香港恒生内地地产指数周四上升了4.9%，涨至去年11月24日以来的最高点。自4月中旬以来，该指数暴涨了约30%。在经历多月令人失望的房屋销售后，市场开始预期当局会出台更多的利好措施，以稳定困难重重的房地产业。

路透社说，已经违约未能偿付债务的私人开发商花样年（Fantasia）及合景泰富（KWG Group）分别暴涨了63%和40%。国企的远洋集团（Sino-Ocean Group）则高升46%。

同时，沪深300金融地产指数星期四上升了3.5%，周三则上扬了2.2%。

据彭博社周三报道，在4月下旬中共最高决策机构政治局开会呼吁对过剩房屋去库存之后，中国国务院在从不同省市和政府机构对这个初步计划征询回馈。

报道说，地方国企将被要求使用国有银行提供的贷款，从陷入困境的开发商以高折扣帮助购买未售出房屋。报道还说，许多被政府收购的房屋将作为经济适用房出租。该消息引爆地产股大涨。

彭博社在周四的另一篇报道中说，国务院计划周五与来自住房部、金融监管、地方政府及国有银行的主要官员举行一次会议，讨论房地产市场，包括去除存量住房的建议。

路透社称，目前无法独立核实这些报道。中国的房地产业2021年年中陷入债务危机。自2022年以来，一波波的政策措施都未能扭转房地产业的颓势。房地产业是中国经济的支柱产业之一，占经济的五分之一，全行业的低迷状态仍在持续拖累消费者支出及信心和整体经济复苏。