中国经济急需大规模救援

岩华观点：中国经济仍陷宏观紧缩，没有得到有效救援。央行发行了300万亿的巨量货币，却有290万亿存在银行里……近年来，政府人为地压缩房地产贷款“去杠杆”，导致中国房地产业发生连锁倒闭，房地产泡沫破裂，并引发上下游产业的多米诺骨牌效应，连累建筑、能源、钢铁、水泥、玻璃、及电器、家具等所有“房地产相关产业”，资金链逐渐断裂，整个经济陷入衰退危机。

发展才是硬道理

中国仍是一个拥有14亿庞大人口的发展中国家，每年仍有一两千万年轻新人需要找到工作……这就决定了我们经济仍需高速发展，才能为年轻人创造更多就业机会，维持经济的良性循环——这就是邓公反复强调的“发展才是硬道理”。现在，解开这个恶性循环死扣最直接方法就是，迅速向市场注入足够的流动性：以现金收购市场上的贬值股票和僵死债券，全力救活主导产业；向老百姓发放现金、提供食品及医疗补贴和社会福利，让人民放心大胆、大规模消费，从而刺激更大规模的生产和建设，把卡死的市场从新启动起来，形成良性循环。

两年前，欧美就在救援经济

欧美日韩等先进经济体，吸取现代经济史上的历次经济危机的深刻教训，两年前就在这样做：向被疫情严重冲击的市场经济，提前注入足够流动性。仅美联署就动用了4万亿美元，购买市场上贬值债券；降准降利率接近2.5%；向每位公民发放4千多美元现金；并向低收入者提供免费医疗和福利保障；让老百姓放心大胆消费，才成功避免了流动性危机，促进经济持续增长（美联署因此获得2022年诺贝尔经济学奖）。

绝不能“勒紧腰带过苦日子”

但是，目前中国却恰恰相反：各地政府不是及时救援经济、搞活市场，而是象当年美国胡佛那样，错误地“勒紧裤带过苦日子”：进一步压缩各个产业的贷款规模，取消大规模基建投资。基层政府甚至调涨了农村医疗保险费，直接导致中国6000多万农民工失去了医疗保险。这使整个社会消费全面下降，各个行业紧缩雪上加霜，并形成恶性循环。目前，集中大搞的“以旧换新”更是南辕北辙，与“经济救援”风马牛不相及。

立即征收房地产税

中国房地产业应立即改革，让最有效率的市场（而非政府）决定资源配置：房地产需要多少贷款？按市场规律发展，让市场自我制约。同时，全国统一征收每年5-10%的房地产税，政府以看不见的手，抑制房地产炒作，控制房屋闲置浪费，平衡社会贫富分化。同时，也稳定增加各地政府的财政收入。每年5-10%的房地产税，征税基数不是房地产的市价总值，而是不包括“抵押贷款和利息”的房屋净值。这个基数很小，例如市价千万的房产，可能只征收一两百万净值的5-10%房地产税，即大约每年5-20万元

三农深改，不能再拖

中国最根本性的制度改革，是“农村土改”。为此我专门研究30多年、著作500页新书《三农深改：中国下一个突破口》：允许农民买卖抵押和继承土地使用权，打破目前一家一块不能市场流通、低效浪费的“小农经济”。才能象世界上除中朝以外的200多个国家那样，形成大规模、机械化、高效率的专业农场；形成城乡一体化的统一市场，形成包括七亿农民在内的14亿人口，超过欧美的世界最大消费市场。