中国的土地资源并不缺乏 (中国论坛)

作者: 主流, 发表于: 星期一, 十二月 21, 2020, 15:54 (1435天前)

中国的土地资源并不缺乏

岩华观点：中国并不缺乏土地资源，缺乏的是“可市场化流通”的土地。中国、美国、印度耕地面积差不多，都是150多万平方公里。但美印都是粮食出口大国，中国却严重依赖进口。目前，美印及世界绝大多数国家，城乡所有土地都可市场化流通，但中国只有城市里的一小部分商用土地（占国土的3%），可以房地产业市场流通，其余97%的土地，包括农地、沙漠、草原、山地、森林、湖泊、矿产等国土资源，因不能市场流通，没有效益，一文不值；要么产权不清、闲置浪费，要么由农户自给自足，没有剩余……因此中国农业生产率极其低下。这正是为什么农产品短缺，城市房地产极端畸形、严重泡沫化的根本原因……

目前，仅北上广深四大城市房地产值，已超过美国城乡房地产总值（22万亿美元）。若加上35个中等以上城市，中国39个城市房地产值（仅占3%的国土），竞是美国全国房地产总值的两倍以上！可以想象，再不开放农村土地交易，一旦中国城市房地产泡沫破裂，几亿中国最富有的人，都将面临房价腰斩、背负沉重溺水屋、及数百万债务的危机！