雄安新区：压垮骆驼的最后稻草？ (中国论坛)

作者: admin , 发表于: 星期日, 四月 09, 2017, 13:09 (2788天前)

雄安新区：勿成压垮骆驼的那根稻草

作者：岩华，中华研究所

目前，中国北上广深等一线城市房地产泡沫已非常危险，达到整个国家GDP的三倍多。过去10余年间，已经疯狂增长了10-15倍。1990年代，日本房地产泡沫破灭时，六大城市只上升了2-3倍。2007年，美国房地产泡沫崩盘前十年，大城市房价之上涨了1倍左右。
现在，北京等一线城市的房价是日本的一倍，是美国的两倍多。而中国人均收入只有美日的五分之一。1990年代日本的房地产泡沫破灭，导致日本近20年来经济崩溃，一蹶不振。2007年，美国房地产泡沫崩溃，致使美国坠入十多年经济危机，至今不能恢复元气。

炒作房价，魔鬼藏在“户籍”里

过去十年，抑制房价的主要措施只是限制非户籍人口。大城市户口却享受特权，而这正是炒房者的魔鬼后门。炒房者只要花几万元人民币，就买到有户籍证，再假结婚假离婚反复炒作，就可获得数十倍的暴利——整个“限购措施”形同虚设，难怪中国房地产泡沫越来越大！
最近几年，北上广深的房价泡沫，在中国刺激经济“增发货币”下，正在上演最后的疯狂。中国老百姓历经30多年的房价上涨，从来没有见过房价崩溃，所以前仆后继，正向悬崖绝壁，集体盲目冲锋……

城乡、区域、工农及贫富两极分化

精英们住大城市只投资大城市，近水楼台先得月，向阳花木早逢春。中西部、东北部及边远地区、广大农村人口、资金和资源，集中涌向几个大城市。而广大农村却越来越贫困空洞，日益破败。在各大城市拥堵、雾霾，高价及高罪越来越严重的同时，城乡、区域、工农及贫富差距进一步扩大，且形成恶性循环。

疏散北京，却搞成层层扩建投资

本来高层只是“疏散北京”，却被搞成“层层扩建，叠加投资”。京津冀一体化，长三角、珠三角大城市群等，不能高瞻远瞩，更无长远规划，小集团特权只顾眼前一己之私，而不顾14亿人民整体利益、中国各地万里海疆。这不但不能减缓大城市病，反而把北京的拥堵、雾霾、高价、高罪扩散到京津冀所有地区。特别是大规模投资、全国炒作的“雄安新区”。

雄安新区，会成为压死骆驼的那根稻草吗

最近，横空出世、重点投资的“雄安新区”，以及紧随其后的“上海浙江新区”，广州深圳新区……正在刺穿中国庞大房地产泡沫。当全国庞大的人口、资金和资源，被小利益团体引导，集体无意识向北上广深各大城市及其周遭，盲目投资，疯狂炒作时，全国中小城镇及广大农村，不仅日益空洞，普遍贫困，更遭受通货膨胀的严厉打击。整个国家的实体经济及出口制造业，正江河日下，城乡区域工农贫富、两极分化、汇率失控、资本外逃一发不可收拾。
“雄安新区”会成为压死骆驼的那最后一根稻草吗？